Grundsteuer Niederlauch
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Niederlauch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederlauch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederlauch mitteilen.
Kolumne: Über die Dörfer - Niederlauch (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederlauch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederlauch 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberlauch 365 % und in Winringen 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederlauch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederlauch | 365 % |
Dingdorf | 365 % |
Oberlauch | 365 % |
Winringen | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederlauch
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederlauch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 106.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 120,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederlauch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Niederlauch
Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Niederlauch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 165.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederlauch beläuft sich damit ab 2025 auf 187,15 €.
Grundsteuerwert
165.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
187,15 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederlauch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Niederlauch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,32 €.
Grundsteuerwert
200.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
227,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederlauch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Niederlauch (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 131.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,24 €.
Grundsteuerwert
131.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
149,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederlauch
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Niederlauch mit einem Bodenwert von 80.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.604 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 508.489,68 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 441.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
441.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
547,90 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederlauch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Niederlauch
54595 Prüm
http://www.pruem.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Niederlauch
Informieren Sie sich hier, ob Niederlauch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Kolumne: Über die Dörfer - Niederlauch
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Niederlauch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.990,00 € |
Gewerbesteuer | 8.353,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 11.000,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 36 Einwohnern in Niederlauch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederlauch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Oberlauch 365 % Winringen 365 % Dingdorf 365 % Heisdorf 365 % Giesdorf 365 % Rommersheim 365 % Schönecken 450 % Nimsreuland 340 % Orlenbach 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %