Grundsteuer Niedermohr

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Niedermohr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niedermohr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedermohr mitteilen.

Gemeinde erhöht Steuersätze deutlich - Niedermohr - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niedermohr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedermohr 1,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glan-Münchweiler 465 % und in Nanzdietschweiler 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niedermohr

NiedermohrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Matzenbach 465 %
Nanzdietschweiler 465 %
Rehweiler 465 %
Reichenbach-Steegen 465 %
Niedermohr 470 %
Hütschenhausen 470 %
Steinwenden 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niedermohr

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niedermohr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 103,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niedermohr kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niedermohr

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niedermohr

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Niedermohr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niedermohr beläuft sich damit ab 2025 auf 199,03 €.

Grundsteuerwert
136.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
199,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niedermohr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 170 qm in Niedermohr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 332,92 €.

Grundsteuerwert
228.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
332,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedermohr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Niedermohr (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 139.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,11 €.

Grundsteuerwert
139.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
203,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niedermohr

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Niedermohr mit einem Bodenwert von 151.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.510 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 355.827,69 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 380.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
380.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
484,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niedermohr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niedermohr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Niedermohr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niedermohr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niedermohr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niedermohr

Informieren Sie sich hier, ob Niedermohr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niedermohr

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 25,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niedermohr

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.802,00 €
Gewerbesteuer 96.902,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 706.989,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.345,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.500 Einwohnern in Niedermohr betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedermohr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niedermohr beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niedermohr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niedermohr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niedermohr in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)