Grundsteuer Niederroßbach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Niederroßbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederroßbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederroßbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederroßbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederroßbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neustadt/Westerwald 365 % und in Oberroßbach 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederroßbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederroßbach | 365 % |
Fehl-Ritzhausen | 365 % |
Höhn | 365 % |
Neustadt/Westerwald | 365 % |
Oberroßbach | 365 % |
Rennerod | 365 % |
Zehnhausen bei Rennerod | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederroßbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederroßbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 183.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 207,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederroßbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Niederroßbach
Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Niederroßbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederroßbach beläuft sich damit ab 2025 auf 88,37 €.
Grundsteuerwert
78.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
88,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederroßbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 600 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 172 qm in Niederroßbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,02 €.
Grundsteuerwert
131.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
149,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederroßbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Niederroßbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 207.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,33 €.
Grundsteuerwert
207.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
234,33 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederroßbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Niederroßbach mit einem Bodenwert von 83.230,00 Euro (Grundstücksfläche 1.189 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.785.243,79 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.577.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.577.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.957,79 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederroßbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Niederroßbach
56477 Rennerod
http://www.rennerod.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Niederroßbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Niederroßbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 66.753,00 € |
Gewerbesteuer | 241.964,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 308.606,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 18.952,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 670 Einwohnern in Niederroßbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederroßbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Wetzlar 780 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Idstein 450 % Lennestadt 458 % Olpe 443 % Dillenburg 460 % Netphen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Neustadt/Westerwald 365 % Oberroßbach 365 % Zehnhausen bei Rennerod 365 % Salzburg 365 % Hellenhahn-Schellenberg 365 % Fehl-Ritzhausen 365 % Hof 365 % Stein-Neukirch 365 % Nister-Möhrendorf 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %