Grundsteuer Niederstaufenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Niederstaufenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niederstaufenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederstaufenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederstaufenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederstaufenbach 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberstaufenbach 365 % und in Bosenbach 480 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederstaufenbach

NiederstaufenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstaufenbach 365 %
Niederstaufenbach 370 %
Föckelberg 380 %
Reichenbach-Steegen 450 %
Bosenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederstaufenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederstaufenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 258,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niederstaufenbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niederstaufenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Niederstaufenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Niederstaufenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederstaufenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 101,74 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
101,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederstaufenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Niederstaufenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,40 €.

Grundsteuerwert
193.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
222,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederstaufenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Niederstaufenbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 344 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 152.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,92 €.

Grundsteuerwert
152.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
174,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederstaufenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Niederstaufenbach mit einem Bodenwert von 50.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.448 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 955.001,57 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.114 qm), beträgt der Grundsteuerwert 653.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
653.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
822,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederstaufenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederstaufenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederstaufenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederstaufenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niederstaufenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederstaufenbach

Informieren Sie sich hier, ob Niederstaufenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Niederstaufenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Niederstaufenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Niederstaufenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.049,00 €
Gewerbesteuer 11.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 110.668,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 705,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 262 Einwohnern in Niederstaufenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederstaufenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederstaufenbach beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederstaufenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederstaufenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niederstaufenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)