Grundsteuer Niederwörresbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Niederwörresbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niederwörresbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederwörresbach mitteilen.

Hebesatz-Vergleich für Rheinland-Pfalz | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederwörresbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederwörresbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herrstein 365 % und in Gerach 375 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederwörresbach

NiederwörresbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Niederwörresbach 365 %
Berschweiler bei Kirn 365 %
Herrstein 365 %
Niederhosenbach 365 %
Oberwörresbach 365 %
Veitsrodt 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederwörresbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederwörresbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 203,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niederwörresbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niederwörresbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Niederwörresbach

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Niederwörresbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederwörresbach beläuft sich damit ab 2025 auf 65,97 €.

Grundsteuerwert
58.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
65,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederwörresbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Niederwörresbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,32 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederwörresbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Niederwörresbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 68.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,17 €.

Grundsteuerwert
68.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
77,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederwörresbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Niederwörresbach mit einem Bodenwert von 337.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.500 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.647.923,28 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.940.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.940.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.408,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederwörresbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederwörresbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederwörresbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederwörresbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niederwörresbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederwörresbach

Informieren Sie sich hier, ob Niederwörresbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederwörresbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Niederwörresbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.113,00 €
Gewerbesteuer 208.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 423.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 95.855,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 843 Einwohnern in Niederwörresbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederwörresbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederwörresbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederwörresbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederwörresbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niederwörresbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)