Grundsteuer Nister-Möhrendorf
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nister-Möhrendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nister-Möhrendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nister-Möhrendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nister-Möhrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nister-Möhrendorf 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waigandshain 365 % und in Bretthausen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nister-Möhrendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Driedorf | 345 % |
Nister-Möhrendorf | 365 % |
Bretthausen | 365 % |
Homberg | 365 % |
Salzburg | 365 % |
Waigandshain | 365 % |
Willingen | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nister-Möhrendorf
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nister-Möhrendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 71.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 80,56 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nister-Möhrendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nister-Möhrendorf
Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nister-Möhrendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nister-Möhrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 80,00 €.
Grundsteuerwert
70.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
80,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nister-Möhrendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Nister-Möhrendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,63 €.
Grundsteuerwert
216.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
244,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nister-Möhrendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Nister-Möhrendorf (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 144.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,50 €.
Grundsteuerwert
144.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
163,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nister-Möhrendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nister-Möhrendorf mit einem Bodenwert von 113.260,00 Euro (Grundstücksfläche 1.618 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 715.727,28 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 580.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
580.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
720,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nister-Möhrendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Nister-Möhrendorf
56477 Rennerod
http://www.rennerod.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Nister-Möhrendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nister-Möhrendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 26.805,00 € |
Gewerbesteuer | 22.763,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 143.203,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.738,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 289 Einwohnern in Nister-Möhrendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nister-Möhrendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Wetzlar 780 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Idstein 450 % Lennestadt 458 % Olpe 443 % Dillenburg 460 % Netphen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Waigandshain 365 % Bretthausen 365 % Willingen 365 % Zehnhausen bei Rennerod 365 % Stein-Neukirch 365 % Homberg 365 % Salzburg 365 % Oberroßbach 365 % Neustadt/Westerwald 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %