Grundsteuer Nister-Möhrendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nister-Möhrendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nister-Möhrendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nister-Möhrendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nister-Möhrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nister-Möhrendorf 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waigandshain 365 % und in Bretthausen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nister-Möhrendorf

Nister-MöhrendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Driedorf 345 %
Nister-Möhrendorf 365 %
Bretthausen 365 %
Homberg 365 %
Salzburg 365 %
Waigandshain 365 %
Willingen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nister-Möhrendorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nister-Möhrendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 80,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nister-Möhrendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nister-Möhrendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nister-Möhrendorf

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nister-Möhrendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nister-Möhrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 80,00 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
80,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nister-Möhrendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Nister-Möhrendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,63 €.

Grundsteuerwert
216.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
244,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nister-Möhrendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Nister-Möhrendorf (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 144.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,50 €.

Grundsteuerwert
144.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
163,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nister-Möhrendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nister-Möhrendorf mit einem Bodenwert von 113.260,00 Euro (Grundstücksfläche 1.618 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 715.727,28 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 580.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
580.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
720,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nister-Möhrendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nister-Möhrendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Nister-Möhrendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nister-Möhrendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nister-Möhrendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nister-Möhrendorf

Informieren Sie sich hier, ob Nister-Möhrendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nister-Möhrendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Nister-Möhrendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 26.805,00 €
Gewerbesteuer 22.763,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.203,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.738,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 289 Einwohnern in Nister-Möhrendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nister-Möhrendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nister-Möhrendorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nister-Möhrendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nister-Möhrendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nister-Möhrendorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)