Grundsteuer Nohn

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nohn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nohn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nohn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nohn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nohn 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Üxheim 420 % und in Dankerath 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nohn

NohnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohn 365 %
Bongard 365 %
Borler 365 %
Senscheid 365 %
Trierscheid 365 %
Dankerath 380 %
Hoffeld 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nohn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nohn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 115,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nohn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nohn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nohn

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 112 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Nohn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nohn beläuft sich damit ab 2025 auf 141,78 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
141,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nohn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Nohn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,35 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
93,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nohn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Nohn (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 131.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,79 €.

Grundsteuerwert
131.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
148,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nohn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Nohn mit einem Bodenwert von 42.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.080 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.181.696,17 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 795.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
795.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
987,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nohn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nohn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nohn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nohn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nohn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nohn

Informieren Sie sich hier, ob Nohn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nohn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Nohn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 52.168,00 €
Gewerbesteuer 107.380,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.804,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.853,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 447 Einwohnern in Nohn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nohn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nohn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nohn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nohn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nohn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)