Grundsteuer Nomborn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Nomborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nomborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nomborn mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Nomborn für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nomborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nomborn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nentershausen 365 % und in Girod 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nomborn

NombornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nomborn 365 %
Girod 365 %
Heilberscheid 365 %
Nentershausen 365 %
Steinefrenz 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nomborn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nomborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 133,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nomborn ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nomborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nomborn

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nomborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nomborn beläuft sich damit ab 2025 auf 114,96 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nomborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Nomborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,47 €.

Grundsteuerwert
159.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nomborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Nomborn (Bodenrichtwert 104,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,55 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nomborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Nomborn mit einem Bodenwert von 92.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.324 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.712,75 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 946 qm), beträgt der Grundsteuerwert 511.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
511.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
635,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nomborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nomborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nomborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nomborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nomborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nomborn

Informieren Sie sich hier, ob Nomborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nomborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Nomborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.464,00 €
Gewerbesteuer 117.752,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 418.379,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.727,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 714 Einwohnern in Nomborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nomborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nomborn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nomborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nomborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nomborn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)