Grundsteuer Nußbaum
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nußbaum (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nußbaum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
382 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nußbaum mitteilen.
Nußbaum fordert höhere Grundsteuer für gute Wohnlagen (Berliner Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nußbaum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nußbaum 3,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meddersheim 430 % und in Monzingen 415 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nußbaum
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bockenau | 365 % |
Daubach | 365 % |
Nußbaum | 382 % |
Waldböckelheim | 400 % |
Monzingen | 415 % |
Bad Sobernheim | 420 % |
Meddersheim | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nußbaum
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nußbaum berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 91.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 382 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 108,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nußbaum berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nußbaum
Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Nußbaum (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nußbaum beläuft sich damit ab 2025 auf 77,57 €.
Grundsteuerwert
65.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
382 % |
= |
Grundsteuer
77,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nußbaum
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 533 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Nußbaum (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,71 €.
Grundsteuerwert
183.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
382 % |
= |
Grundsteuer
216,71 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nußbaum
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Nußbaum (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 100.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,37 €.
Grundsteuerwert
100.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
382 % |
= |
Grundsteuer
119,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nußbaum
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nußbaum mit einem Bodenwert von 157.410,00 Euro (Grundstücksfläche 1.166 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 415.171,37 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 486.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
486.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
382 % |
= |
Grundsteuer
631,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nußbaum.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Nußbaum
55566 Bad Sobernheim
http://www.bad-sobernheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Nußbaum
Informieren Sie sich hier, ob Nußbaum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Berliner Morgenpost: Nußbaum fordert höhere Grundsteuer für gute Wohnlagen
Stand vom 07.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nußbaum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 54.846,00 € |
Gewerbesteuer | 107.305,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 224.451,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 44.572,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 465 Einwohnern in Nußbaum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nußbaum
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Boppard 370 % Oestrich-Winkel 850 % Geisenheim 480 % Morbach 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Meddersheim 430 % Monzingen 415 % Auen 365 % Bad Sobernheim 465 % Daubach 365 % Langenthal 456 % Merxheim 365 % Weiler bei Monzingen 365 % Rehbach 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %