Grundsteuer Nünschweiler
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Nünschweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nünschweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nünschweiler mitteilen.
Onlinelesen - Bekanntmachung Hebesatzsatzung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nünschweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nünschweiler 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rieschweiler-Mühlbach 368 % und in Walshausen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nünschweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nünschweiler | 365 % |
Walshausen | 365 % |
Rieschweiler-Mühlbach | 368 % |
Bottenbach | 385 % |
Höheischweiler | 385 % |
Dellfeld | 393 % |
Kleinsteinhausen | 398 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nünschweiler
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nünschweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 89.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 100,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nünschweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nünschweiler
Für eine Wohnung mit 204 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Nünschweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nünschweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 179,12 €.
Grundsteuerwert
158.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
179,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nünschweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Nünschweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,98 €.
Grundsteuerwert
140.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
158,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nünschweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Nünschweiler (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 69.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,87 €.
Grundsteuerwert
69.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
78,87 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nünschweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nünschweiler mit einem Bodenwert von 54.834,00 Euro (Grundstücksfläche 1.443 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.662.061,28 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.030.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.030.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.278,34 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nünschweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirmasensKaiserstr. 2, 66955 Pirmasens
Zuständige Gemeinde:
Nünschweiler
66987 Thaleischweiler-Fröschen
http://www.vgthal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Nünschweiler
Informieren Sie sich hier, ob Nünschweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Bekanntmachung Hebesatzsatzung
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundsteuer statt Gewerbesteuer: Rat verschont die Betriebe - Steinbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 29.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 3,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nünschweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 100.856,00 € |
Gewerbesteuer | 91.125,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 310.206,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.991,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 741 Einwohnern in Nünschweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nünschweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Bexbach 471 % -
Gemeinden in der Nähe
Rieschweiler-Mühlbach 368 % Walshausen 365 % Dellfeld 393 % Trulben 405 % Kleinsteinhausen 398 % Bottenbach 385 % Höheischweiler 385 % Maßweiler 395 % Großsteinhausen 398 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %