Grundsteuer Nürburg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Nürburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nürburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nürburg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nürburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nürburg 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quiddelbach 365 % und in Meuspath 385 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nürburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Herschbroich | 350 % |
Nürburg | 365 % |
Müllenbach | 365 % |
Quiddelbach | 365 % |
Welcherath | 365 % |
Wiesemscheid | 380 % |
Meuspath | 385 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nürburg
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nürburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 137,82 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nürburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nürburg
Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Nürburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nürburg beläuft sich damit ab 2025 auf 87,46 €.
Grundsteuerwert
77.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
87,46 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nürburg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Nürburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,30 €.
Grundsteuerwert
107.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
121,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nürburg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Nürburg (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 212.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,78 €.
Grundsteuerwert
212.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
240,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nürburg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nürburg mit einem Bodenwert von 118.701,00 Euro (Grundstücksfläche 1.199 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.593.599,88 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 923 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.027.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.027.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.274,87 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nürburg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Nürburg
53518 Adenau
https://www.nuerburg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Nürburg
Informieren Sie sich hier, ob Nürburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: AUF EIN WORT | Sächsische.de
- Dachauer Nachrichten: Nürburgring-Verkauf muss neu geprüft werden
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nürburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 701.521,00 € |
Gewerbesteuer | 852.226,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 100.802,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 122.479,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 168 Einwohnern in Nürburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 4.175,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nürburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Brühl 600 % Königswinter 690 % Niederkassel 690 % Wesseling 595 % Andernach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Quiddelbach 365 % Meuspath 385 % Welcherath 365 % Herschbroich 350 % Reimerath 365 % Brücktal 365 % Drees 365 % Kirsbach 365 % Adenau 395 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %