Grundsteuer Oberarnbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberarnbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberarnbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird teurer - Oberarnbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberarnbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberarnbach 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bann 465 % und in Obernheim-Kirchenarnbach 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberarnbach

OberarnbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obernheim-Kirchenarnbach 385 %
Mittelbrunn 420 %
Oberarnbach 450 %
Landstuhl 460 %
Bann 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberarnbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberarnbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 126,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberarnbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberarnbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberarnbach

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Oberarnbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberarnbach beläuft sich damit ab 2025 auf 142,85 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
142,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberarnbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Oberarnbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,80 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
162,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberarnbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Oberarnbach (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 100.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,34 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
140,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberarnbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oberarnbach mit einem Bodenwert von 184.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.740 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 977.135,62 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.024 qm), beträgt der Grundsteuerwert 871.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
871.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.332,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberarnbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberarnbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oberarnbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberarnbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberarnbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberarnbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberarnbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberarnbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberarnbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.569,00 €
Gewerbesteuer 87.692,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 246.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.444,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 431 Einwohnern in Oberarnbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberarnbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberarnbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberarnbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberarnbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberarnbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)