Grundsteuer Oberbrombach
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Oberbrombach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberbrombach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberbrombach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberbrombach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberbrombach 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rötsweiler-Nockenthal 400 % und in Niederbrombach 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberbrombach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Idar-Oberstein | 290 % |
Wilzenberg-Hußweiler | 365 % |
Oberbrombach | 400 % |
Niederbrombach | 400 % |
Rötsweiler-Nockenthal | 400 % |
Sonnenberg-Winnenberg | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberbrombach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberbrombach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 150.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 186,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberbrombach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberbrombach
Für eine Wohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Oberbrombach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberbrombach beläuft sich damit ab 2025 auf 171,37 €.
Grundsteuerwert
138.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
171,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberbrombach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Oberbrombach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,85 €.
Grundsteuerwert
77.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
95,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberbrombach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Oberbrombach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 143.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,57 €.
Grundsteuerwert
143.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
177,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberbrombach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oberbrombach mit einem Bodenwert von 183.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.360 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 338.371,99 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 756 qm), beträgt der Grundsteuerwert 443.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
443.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
603,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberbrombach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Oberbrombach
55765 Birkenfeld
http://www.oberbrombach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberbrombach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 40.657,00 € |
Gewerbesteuer | 38.346,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 173.803,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.293,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 400 Einwohnern in Oberbrombach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,64 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberbrombach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neunkirchen 450 % Homburg 560 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Wittlich 380 % Lebach 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Rötsweiler-Nockenthal 400 % Niederbrombach 400 % Mackenrodt 365 % Sonnenberg-Winnenberg 400 % Wilzenberg-Hußweiler 365 % Frauenberg 380 % Kronweiler 400 % Siesbach 400 % Hettenrodt 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %