Grundsteuer Oberehe-Stroheich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberehe-Stroheich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberehe-Stroheich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberehe-Stroheich mitteilen.

Oberehe-Stroheich: Alte Schule wird mit hoher Bürgerbeteiligung zum Gemeindehaus umgebaut (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberehe-Stroheich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberehe-Stroheich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreis-Brück 365 % und in Dockweiler 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberehe-Stroheich

Oberehe-StroheichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walsdorf 290 %
Oberehe-Stroheich 365 %
Betteldorf 365 %
Dreis-Brück 365 %
Hohenfels-Essingen 380 %
Kerpen 400 %
Üxheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberehe-Stroheich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberehe-Stroheich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 78,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberehe-Stroheich ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberehe-Stroheich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberehe-Stroheich

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Oberehe-Stroheich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberehe-Stroheich beläuft sich damit ab 2025 auf 53,75 €.

Grundsteuerwert
47.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
53,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberehe-Stroheich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Oberehe-Stroheich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,17 €.

Grundsteuerwert
204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
231,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberehe-Stroheich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Oberehe-Stroheich (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 96.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,30 €.

Grundsteuerwert
96.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberehe-Stroheich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Oberehe-Stroheich mit einem Bodenwert von 35.568,00 Euro (Grundstücksfläche 912 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 847.563,27 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 913 qm), beträgt der Grundsteuerwert 618.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
618.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
767,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberehe-Stroheich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberehe-Stroheich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oberehe-Stroheich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberehe-Stroheich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberehe-Stroheich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberehe-Stroheich

Informieren Sie sich hier, ob Oberehe-Stroheich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberehe-Stroheich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oberehe-Stroheich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.636,00 €
Gewerbesteuer 52.930,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.656,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.116,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 308 Einwohnern in Oberehe-Stroheich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 73,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberehe-Stroheich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberehe-Stroheich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberehe-Stroheich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberehe-Stroheich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberehe-Stroheich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)