Grundsteuer Oberkail
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberkail (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberkail
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberkail mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberkail per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberkail 26,74 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gransdorf 450 % und in Schwarzenborn 429 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberkail
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Meerfeld | 388 % |
Seinsfeld | 400 % |
Schwarzenborn | 429 % |
Gindorf | 450 % |
Gransdorf | 450 % |
Oberkail | 500 % |
Orsfeld | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberkail
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberkail berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 199.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 308,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberkail kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oberkail
Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Oberkail (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberkail beläuft sich damit ab 2025 auf 174,22 €.
Grundsteuerwert
112.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
174,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberkail
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Oberkail (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,10 €.
Grundsteuerwert
102.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
158,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberkail
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Oberkail (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 112.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,06 €.
Grundsteuerwert
112.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
174,06 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberkail
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oberkail mit einem Bodenwert von 43.200,00 Euro (Grundstücksfläche 864 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 461.920,88 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.235 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
378.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
643,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberkail.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Oberkail
54634 Bitburg
http://www.oberkail.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberkail
Informieren Sie sich hier, ob Oberkail eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Finanzen: EY-Studie: Bayerische Kommunen bei Grundsteuer genügsam
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberkail
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 79.601,00 € |
Gewerbesteuer | 42.700,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 205.204,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.653,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 608 Einwohnern in Oberkail betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberkail
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Wittlich 380 % Konz 420 % Bitburg 500 % Morbach 365 % Blankenheim 650 % Daun 450 % Schweich 400 % Nettersheim 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Gransdorf 450 % Schwarzenborn 429 % Eisenschmitt 365 % Seinsfeld 400 % Gindorf 450 % Spangdahlem 550 % Pickließem 550 % Orsfeld 500 % Steinborn 290 %