Grundsteuer Oberkirn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Oberkirn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberkirn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberkirn mitteilen.

Oberkirn: 8,9 Millionen Euro für den Evangelischen Kirchenkreis (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberkirn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberkirn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hausen 365 % und in Schwerbach 290 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberkirn

OberkirnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwerbach 290 %
Oberkirn 365 %
Gösenroth 365 %
Hausen 365 %
Lindenschied 365 %
Woppenroth 370 %
Rhaunen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberkirn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberkirn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 256.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 289,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberkirn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberkirn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberkirn

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Oberkirn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberkirn beläuft sich damit ab 2025 auf 64,83 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberkirn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Oberkirn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,55 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberkirn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Oberkirn (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 345 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 113.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,76 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
128,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberkirn

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oberkirn mit einem Bodenwert von 71.449,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 783.809,13 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 598.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
598.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
742,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberkirn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberkirn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberkirn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberkirn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberkirn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberkirn

Informieren Sie sich hier, ob Oberkirn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberkirn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberkirn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.532,00 €
Gewerbesteuer 42.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 118.351,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.984,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 323 Einwohnern in Oberkirn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 69,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberkirn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberkirn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberkirn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberkirn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberkirn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)