Grundsteuer Oberlascheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberlascheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberlascheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberlascheid mitteilen.

Onlinelesen - Korrektur Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Oberlascheid für das Jahr 2023 vom 18.11.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberlascheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberlascheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchet 365 % und in Bleialf 450 %. Die Grundsteuer in Stolberg wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberlascheid

OberlascheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberlascheid 365 %
Buchet 365 %
Auw bei Prüm 450 %
Bleialf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberlascheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberlascheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 81,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberlascheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberlascheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberlascheid

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Oberlascheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberlascheid beläuft sich damit ab 2025 auf 73,43 €.

Grundsteuerwert
64.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
73,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberlascheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Oberlascheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,50 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberlascheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Oberlascheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,72 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberlascheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oberlascheid mit einem Bodenwert von 50.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.013 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.467.478,50 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.448 qm), beträgt der Grundsteuerwert 910.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
910.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.130,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberlascheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberlascheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oberlascheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberlascheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberlascheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberlascheid

Informieren Sie sich hier, ob Oberlascheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberlascheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberlascheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.629,00 €
Gewerbesteuer 31.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.963,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.277,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 152 Einwohnern in Oberlascheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberlascheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberlascheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberlascheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberlascheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberlascheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)