Grundsteuer Oberotterbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Oberotterbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberotterbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberotterbach mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung gem. § 27 Abs. 3 Grundsteuergesetz (GrStG) über die Festsetzung der Grundsteuer A, Grundsteuer B, Wegebaubeiträge, Hundesteuern, Abgaben zum Deutschen Weinfonds und Abgaben für die Absatzförderung Wein für das Kalenderjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberotterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberotterbach 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörrenbach 365 % und in Schweigen-Rechtenbach 380 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberotterbach

OberotterbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierbach 365 %
Dörrenbach 365 %
Kapellen-Drusweiler 365 %
Oberotterbach 375 %
Böllenborn 375 %
Niederotterbach 375 %
Schweigen-Rechtenbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberotterbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberotterbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 246,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberotterbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberotterbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberotterbach

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 0,60 € / qm in Oberotterbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 110.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberotterbach beläuft sich damit ab 2025 auf 127,99 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
127,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberotterbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Oberotterbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,59 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
161,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberotterbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Oberotterbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 133.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,54 €.

Grundsteuerwert
133.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
155,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberotterbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oberotterbach mit einem Bodenwert von 349,00 Euro (Grundstücksfläche 583 qm × 0,60 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.077.332,06 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.142.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.142.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.456,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberotterbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberotterbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oberotterbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberotterbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberotterbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberotterbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberotterbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberotterbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberotterbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 149.324,00 €
Gewerbesteuer 90.536,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 612.516,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.905,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.109 Einwohnern in Oberotterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberotterbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberotterbach beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberotterbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberotterbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberotterbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)