Grundsteuer Oberpierscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberpierscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberpierscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberpierscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberpierscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberpierscheid 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederpierscheid 500 % und in Mauel 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberpierscheid

OberpierscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mauel 365 %
Echtershausen 400 %
Niederweiler 400 %
Oberpierscheid 500 %
Altscheid 500 %
Berkoth 500 %
Niederpierscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberpierscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberpierscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 243,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberpierscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberpierscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberpierscheid

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Oberpierscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberpierscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 64,17 €.

Grundsteuerwert
41.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
64,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberpierscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 601 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnungsfläche von 194 qm in Oberpierscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,55 €.

Grundsteuerwert
153.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
238,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberpierscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Oberpierscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 409 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 155.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,49 €.

Grundsteuerwert
155.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
241,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberpierscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oberpierscheid mit einem Bodenwert von 78.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.569 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.049.429,55 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 872 qm), beträgt der Grundsteuerwert 733.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
733.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.246,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberpierscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberpierscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oberpierscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberpierscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberpierscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberpierscheid

Informieren Sie sich hier, ob Oberpierscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Oberpierscheid sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Oberpierscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oberpierscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.506,00 €
Gewerbesteuer 24.316,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 101.948,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.035,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 342 Einwohnern in Oberpierscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberpierscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberpierscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberpierscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberpierscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberpierscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)