Grundsteuer Oberreidenbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberreidenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberreidenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberreidenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberreidenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberreidenbach 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sienhachenbach 365 % und in Schmidthachenbach 370 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberreidenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Idar-Oberstein | 290 % |
Mittelreidenbach | 365 % |
Sienhachenbach | 365 % |
Oberreidenbach | 370 % |
Schmidthachenbach | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberreidenbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberreidenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 135.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 154,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberreidenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberreidenbach
Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Oberreidenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberreidenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 202,67 €.
Grundsteuerwert
176.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
202,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberreidenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Oberreidenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,82 €.
Grundsteuerwert
115.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
132,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberreidenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Oberreidenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,47 €.
Grundsteuerwert
99.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
114,47 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberreidenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oberreidenbach mit einem Bodenwert von 37.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.489 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.468.819,44 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 993 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.378.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.378.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.733,89 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberreidenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Oberreidenbach
55756 Herrstein
http://www.vg-herrstein.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Oberreidenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberreidenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 58.015,00 € |
Gewerbesteuer | 277.994,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 242.099,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 31.712,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 597 Einwohnern in Oberreidenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberreidenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Bexbach 471 % Schiffweiler 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Sienhachenbach 365 % Schmidthachenbach 370 % Mittelreidenbach 365 % Sien 365 % Dickesbach 365 % Otzweiler 395 % Bärenbach 395 % Unterjeckenbach 385 % Becherbach bei Kirn 395 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %