Grundsteuer Obertiefenbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Obertiefenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Obertiefenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obertiefenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Obertiefenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Obertiefenbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedertiefenbach 395 % und in Bettendorf 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obertiefenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Obertiefenbach | 365 % |
Bettendorf | 365 % |
Holzhausen an der Haide | 365 % |
Miehlen | 365 % |
Pohl | 375 % |
Oberfischbach | 380 % |
Niedertiefenbach | 395 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obertiefenbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Obertiefenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 418.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 473,42 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Obertiefenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obertiefenbach
Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Obertiefenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obertiefenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 79,77 €.
Grundsteuerwert
70.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
79,77 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obertiefenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Obertiefenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,12 €.
Grundsteuerwert
120.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
136,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obertiefenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Obertiefenbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 152.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,99 €.
Grundsteuerwert
152.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
171,99 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Obertiefenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Obertiefenbach mit einem Bodenwert von 185.175,00 Euro (Grundstücksfläche 2.469 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.172.481,33 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.300 qm), beträgt der Grundsteuerwert 882.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
882.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.095,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obertiefenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Obertiefenbach
56355 Nastätten
http://www.vgnastaetten.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Obertiefenbach
Informieren Sie sich hier, ob Obertiefenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Neue Presse: Limburg-Weilburg: Grundsteuererklärung für manche ein "Drama"
Grundsteuer
Hebesatz
Obertiefenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 19,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Obertiefenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 53.577,00 € |
Gewerbesteuer | 34.648,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 243.405,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.015,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 379 Einwohnern in Obertiefenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,36 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obertiefenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Niedertiefenbach 395 % Bettendorf 365 % Roth 365 % Lollschied 390 % Pohl 375 % Holzhausen an der Haide 365 % Buch 365 % Attenhausen 385 % Rettert 437 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %