Grundsteuer Oberwiesen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberwiesen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberwiesen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberwiesen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberwiesen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberwiesen 11,45 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Orbis 365 % und in Nieder-Wiesen 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberwiesen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kirchheimbolanden | 365 % |
Kriegsfeld | 365 % |
Orbis | 365 % |
Offenheim | 430 % |
Oberwiesen | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberwiesen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberwiesen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 178.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 243,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberwiesen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberwiesen
Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Oberwiesen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberwiesen beläuft sich damit ab 2025 auf 154,00 €.
Grundsteuerwert
112.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
154,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberwiesen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Oberwiesen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,00 €.
Grundsteuerwert
112.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
154,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberwiesen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Oberwiesen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 66.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,16 €.
Grundsteuerwert
66.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
90,16 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberwiesen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Oberwiesen mit einem Bodenwert von 148.128,00 Euro (Grundstücksfläche 1.543 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 816.347,09 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.403 qm), beträgt der Grundsteuerwert 675.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
675.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.009,93 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberwiesen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Oberwiesen
67292 Kirchheimbolanden
http://www.kirchheimbolanden.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberwiesen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 59.210,00 € |
Gewerbesteuer | 4.494,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 252.896,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.030,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 538 Einwohnern in Oberwiesen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberwiesen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Orbis 365 % Nieder-Wiesen 465 % Kriegsfeld 365 % Bechenheim 465 % Mörsfeld 430 % Kirchheimbolanden 365 % Morschheim 404 % Stein-Bockenheim 365 % Dannenfels 500 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %