Grundsteuer Ockfen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ockfen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Ockfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 360 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ockfen mitteilen.
Ockfen (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ockfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Ockfen 11,53 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schoden 440 % und in Irsch 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ockfen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Irsch | 400 % |
Saarburg | 420 % |
Ockfen | 440 % |
Ayl | 440 % |
Schoden | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ockfen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ockfen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 165.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 225,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ockfen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ockfen
Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Ockfen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ockfen beläuft sich damit ab 2025 auf 77,34 €.
Grundsteuerwert
56.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
77,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ockfen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Ockfen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,13 €.
Grundsteuerwert
102.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
139,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ockfen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Ockfen (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 131.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,09 €.
Grundsteuerwert
131.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
179,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ockfen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ockfen mit einem Bodenwert von 636.185,00 Euro (Grundstücksfläche 2.365 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.025.170,04 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.162.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.162.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.739,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ockfen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt TrierHubert-Neuerburg-Str. 1, 54290 Trier
Postfach 1750, 54207 Trier
Postfach 1760, 54207 Trier
Zuständige Gemeinde:
Ockfen
54439 Saarburg
http://www.ockfen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ockfen
Informieren Sie sich hier, ob Ockfen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Ockfen
- Trierischer Volksfreund: Grundsteuer B in Ockenheim steigt | Allgemeine Zeitung
Stand vom 03.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Ockfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 61.124,00 € |
Gewerbesteuer | 22.755,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 245.805,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.699,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 606 Einwohnern in Ockfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ockfen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Völklingen 605 % Saarlouis 400 % Merzig 415 % Dillingen/Saar 410 % Wittlich 380 % Lebach 560 % Püttlingen 360 % Konz 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %