Grundsteuer Ockfen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ockfen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ockfen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ockfen mitteilen.

Ockfen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ockfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Ockfen 11,53 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schoden 440 % und in Irsch 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ockfen

OckfenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Irsch 400 %
Saarburg 420 %
Ockfen 440 %
Ayl 440 %
Schoden 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ockfen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ockfen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 225,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ockfen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ockfen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ockfen

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Ockfen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ockfen beläuft sich damit ab 2025 auf 77,34 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
77,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ockfen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Ockfen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,13 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
139,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ockfen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Ockfen (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 131.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,09 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
179,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ockfen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ockfen mit einem Bodenwert von 636.185,00 Euro (Grundstücksfläche 2.365 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.025.170,04 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.162.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.162.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
1.739,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ockfen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ockfen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ockfen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ockfen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ockfen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ockfen

Informieren Sie sich hier, ob Ockfen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ockfen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Ockfen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 61.124,00 €
Gewerbesteuer 22.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 245.805,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 606 Einwohnern in Ockfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ockfen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ockfen beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ockfen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ockfen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ockfen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)