Grundsteuer Otterberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Otterberg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Otterberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So viel kostet künftig die Grundsteuer - Otterberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Otterberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterberg 12,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Otterbach 450 % und in Schneckenhausen 400 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otterberg

OtterbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Katzweiler 450 %
Mehlbach 450 %
Otterbach 450 %
Otterberg 460 %
Lohnsfeld 465 %
Winnweiler 465 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otterberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Otterberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 203,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Otterberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Otterberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Otterberg

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Otterberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otterberg beläuft sich damit ab 2025 auf 161,14 €.

Grundsteuerwert
113.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
161,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otterberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Otterberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,81 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
181,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Otterberg (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 384 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 289.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 412,54 €.

Grundsteuerwert
289.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
412,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otterberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Otterberg mit einem Bodenwert von 351.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.597 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.906.872,06 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.954.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.954.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
3.057,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Otterberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otterberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Otterberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otterberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Otterberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Otterberg

Informieren Sie sich hier, ob Otterberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Otterberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Otterberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.100.794,00 €
Gewerbesteuer 904.060,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.832.730,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181.467,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.349 Einwohnern in Otterberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otterberg beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otterberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otterberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otterberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)