Grundsteuer Rötsweiler-Nockenthal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rötsweiler-Nockenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rötsweiler-Nockenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rötsweiler-Nockenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rötsweiler-Nockenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rötsweiler-Nockenthal 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberbrombach 400 % und in Mackenrodt 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rötsweiler-Nockenthal

Rötsweiler-NockenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Mackenrodt 365 %
Wilzenberg-Hußweiler 365 %
Rötsweiler-Nockenthal 400 %
Oberbrombach 400 %
Siesbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rötsweiler-Nockenthal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rötsweiler-Nockenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 145,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rötsweiler-Nockenthal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rötsweiler-Nockenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rötsweiler-Nockenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 177 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Rötsweiler-Nockenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rötsweiler-Nockenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 182,03 €.

Grundsteuerwert
146.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
182,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rötsweiler-Nockenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Rötsweiler-Nockenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,25 €.

Grundsteuerwert
150.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
186,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rötsweiler-Nockenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Rötsweiler-Nockenthal (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 352 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 155.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,32 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rötsweiler-Nockenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rötsweiler-Nockenthal mit einem Bodenwert von 26.427,00 Euro (Grundstücksfläche 1.149 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.081.033,17 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.045 qm), beträgt der Grundsteuerwert 719.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
719.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
978,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rötsweiler-Nockenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rötsweiler-Nockenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rötsweiler-Nockenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rötsweiler-Nockenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rötsweiler-Nockenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rötsweiler-Nockenthal

Informieren Sie sich hier, ob Rötsweiler-Nockenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rötsweiler-Nockenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rötsweiler-Nockenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.064,00 €
Gewerbesteuer 111.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.468,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.377,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 481 Einwohnern in Rötsweiler-Nockenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rötsweiler-Nockenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rötsweiler-Nockenthal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rötsweiler-Nockenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rötsweiler-Nockenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rötsweiler-Nockenthal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)