Grundsteuer Rutsweiler an der Lauter

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rutsweiler an der Lauter (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rutsweiler an der Lauter

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 363 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

423 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rutsweiler an der Lauter mitteilen.

Steuererhöhung: Bürger müssen pro Jahr durchschnittlich rund 50 Euro mehr zahlen - Rutsweiler/Lauter - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rutsweiler an der Lauter per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rutsweiler an der Lauter 7,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kreimbach-Kaulbach 465 % und in Wolfstein 615 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rutsweiler an der Lauter

Rutsweiler an der LauterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rothselberg 365 %
Kreimbach-Kaulbach 385 %
Eßweiler 410 %
Rutsweiler an der Lauter 423 %
Wolfstein 458 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rutsweiler an der Lauter

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rutsweiler an der Lauter berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 423 %
=
Grundsteuer 2025 232,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rutsweiler an der Lauter berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rutsweiler an der Lauter

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rutsweiler an der Lauter

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Rutsweiler an der Lauter (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rutsweiler an der Lauter beläuft sich damit ab 2025 auf 83,01 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
83,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rutsweiler an der Lauter

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Rutsweiler an der Lauter (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,84 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
108,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rutsweiler an der Lauter

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Rutsweiler an der Lauter (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 118.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,00 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
155,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rutsweiler an der Lauter

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rutsweiler an der Lauter mit einem Bodenwert von 407.987,00 Euro (Grundstücksfläche 2.071 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.680.951,87 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.381 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.853.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.853.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
2.665,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rutsweiler an der Lauter.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rutsweiler an der Lauter aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rutsweiler an der Lauter mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rutsweiler an der Lauter.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rutsweiler an der Lauter.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rutsweiler an der Lauter

Informieren Sie sich hier, ob Rutsweiler an der Lauter eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rutsweiler an der Lauter

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Rutsweiler an der Lauter

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.011,00 €
Gewerbesteuer 1.475,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.305,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.377,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 361 Einwohnern in Rutsweiler an der Lauter betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rutsweiler an der Lauter

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rutsweiler an der Lauter beträgt 423 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rutsweiler an der Lauter ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rutsweiler an der Lauter wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rutsweiler an der Lauter in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)