Grundsteuer Schallodenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Schallodenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schallodenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schallodenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schallodenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Schallodenbach 14,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehlbach 450 % und in Schneckenhausen 400 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schallodenbach

SchallodenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schneckenhausen 400 %
Niederkirchen 440 %
Schallodenbach 450 %
Heiligenmoschel 450 %
Mehlbach 450 %
Olsbrücken 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schallodenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schallodenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 136,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schallodenbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schallodenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schallodenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Schallodenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 175.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schallodenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 244,12 €.

Grundsteuerwert
175.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
244,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schallodenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Schallodenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,99 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
124,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schallodenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Schallodenbach (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 229.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 319,73 €.

Grundsteuerwert
229.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
319,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schallodenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schallodenbach mit einem Bodenwert von 202.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.530 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.462.313,89 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.332 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.465.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.465.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
2.242,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schallodenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schallodenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schallodenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schallodenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schallodenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schallodenbach

Informieren Sie sich hier, ob Schallodenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schallodenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schallodenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 143.096,00 €
Gewerbesteuer 47.705,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 381.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.053,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 853 Einwohnern in Schallodenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schallodenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schallodenbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schallodenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schallodenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schallodenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)