Grundsteuer Schillingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schillingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schillingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schillingen mitteilen.

Schillingen erhöht Grundsteuer B und Friedhofsgebühren (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schillingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schillingen 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heddert 400 % und in Waldweiler 480 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schillingen

SchillingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osburg 400 %
Schömerich 400 %
Schöndorf 400 %
Schillingen 440 %
Lampaden 440 %
Hentern 450 %
Kell am See 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schillingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schillingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 209,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schillingen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schillingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schillingen

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Schillingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schillingen beläuft sich damit ab 2025 auf 180,32 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
180,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schillingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Schillingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,85 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
108,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schillingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Schillingen (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 173.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,38 €.

Grundsteuerwert
173.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
236,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schillingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schillingen mit einem Bodenwert von 48.915,00 Euro (Grundstücksfläche 1.087 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 700.783,07 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 777 qm), beträgt der Grundsteuerwert 562.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
562.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
841,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schillingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schillingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schillingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schillingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schillingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schillingen

Informieren Sie sich hier, ob Schillingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schillingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Schillingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.884,00 €
Gewerbesteuer 535.833,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 576.595,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.362,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.188 Einwohnern in Schillingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schillingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schillingen beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schillingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schillingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schillingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)