Grundsteuer Schneckenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schneckenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schneckenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schneckenhausen mitteilen.

Steuererhöhung unter Protest beschlossen - Schneckenhausen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schneckenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schneckenhausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heiligenmoschel 450 % und in Schallodenbach 450 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schneckenhausen

SchneckenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schneckenhausen 400 %
Heiligenmoschel 450 %
Mehlbach 450 %
Schallodenbach 450 %
Otterberg 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schneckenhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schneckenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 119,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schneckenhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schneckenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schneckenhausen

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schneckenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schneckenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 111,23 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
111,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schneckenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Schneckenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,30 €.

Grundsteuerwert
157.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
195,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schneckenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Schneckenhausen (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 142.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,20 €.

Grundsteuerwert
142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
177,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schneckenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schneckenhausen mit einem Bodenwert von 195.424,00 Euro (Grundstücksfläche 992 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 802.240,28 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 827 qm), beträgt der Grundsteuerwert 798.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
798.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.085,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schneckenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schneckenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schneckenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schneckenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schneckenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schneckenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Schneckenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schneckenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Schneckenhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.217,00 €
Gewerbesteuer 27.544,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 317.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 553 Einwohnern in Schneckenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schneckenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schneckenhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schneckenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schneckenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schneckenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)