Grundsteuer Schönenberg-Kübelberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schönenberg-Kübelberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schönenberg-Kübelberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönenberg-Kübelberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönenberg-Kübelberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönenberg-Kübelberg 2,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gries 420 % und in Brücken 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönenberg-Kübelberg

Schönenberg-KübelbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brücken 385 %
Dunzweiler 385 %
Dittweiler 410 %
Waldmohr 410 %
Schönenberg-Kübelberg 420 %
Gries 420 %
Bruchmühlbach-Miesau 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönenberg-Kübelberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönenberg-Kübelberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 232,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönenberg-Kübelberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönenberg-Kübelberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönenberg-Kübelberg

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Schönenberg-Kübelberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönenberg-Kübelberg beläuft sich damit ab 2025 auf 93,48 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
93,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönenberg-Kübelberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Schönenberg-Kübelberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,21 €.

Grundsteuerwert
131.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
171,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönenberg-Kübelberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Schönenberg-Kübelberg (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 110.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,48 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
143,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönenberg-Kübelberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schönenberg-Kübelberg mit einem Bodenwert von 262.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.753 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.553.213,54 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.830.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.830.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
2.613,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönenberg-Kübelberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönenberg-Kübelberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schönenberg-Kübelberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönenberg-Kübelberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönenberg-Kübelberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönenberg-Kübelberg

Informieren Sie sich hier, ob Schönenberg-Kübelberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönenberg-Kübelberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönenberg-Kübelberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 625.268,00 €
Gewerbesteuer 2.780.328,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.661.433,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 241.299,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.527 Einwohnern in Schönenberg-Kübelberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönenberg-Kübelberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönenberg-Kübelberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönenberg-Kübelberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönenberg-Kübelberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönenberg-Kübelberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)