Grundsteuer Taben-Rodt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Taben-Rodt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Taben-Rodt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Taben-Rodt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Taben-Rodt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Taben-Rodt 2,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Serrig 400 % und in Kastel-Staadt 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Taben-Rodt

Taben-RodtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freudenburg 400 %
Kastel-Staadt 400 %
Serrig 400 %
Taben-Rodt 405 %
Losheim am See 430 %
Mettlach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Taben-Rodt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Taben-Rodt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 110,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Taben-Rodt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Taben-Rodt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Taben-Rodt

Für eine Wohnung mit 200 qm Wohnfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Taben-Rodt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Taben-Rodt beläuft sich damit ab 2025 auf 194,35 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
194,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Taben-Rodt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Taben-Rodt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,11 €.

Grundsteuerwert
201.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
253,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Taben-Rodt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Taben-Rodt (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 205.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,01 €.

Grundsteuerwert
205.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
258,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Taben-Rodt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Taben-Rodt mit einem Bodenwert von 40.915,00 Euro (Grundstücksfläche 1.169 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.179.930,34 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 975 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.221.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.221.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.681,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Taben-Rodt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Taben-Rodt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Taben-Rodt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Taben-Rodt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Taben-Rodt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Taben-Rodt

Informieren Sie sich hier, ob Taben-Rodt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Taben-Rodt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Taben-Rodt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.423,00 €
Gewerbesteuer 228.698,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 288.609,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.950,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 806 Einwohnern in Taben-Rodt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Taben-Rodt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Taben-Rodt beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Taben-Rodt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Taben-Rodt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Taben-Rodt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)