Grundsteuer Trierweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Trierweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Trierweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trierweiler mitteilen.

Warum? Kein Grundsteuer in Horath, hohe Grundsteuer in Trier (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trierweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Trierweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aach 450 % und in Igel 420 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trierweiler

TrierweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Trierweiler 400 %
Ralingen 400 %
Newel 410 %
Igel 420 %
Aach 450 %
Langsur 450 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trierweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trierweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 286,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trierweiler kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trierweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Trierweiler

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Trierweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trierweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 128,84 €.

Grundsteuerwert
103.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
128,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trierweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Trierweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,56 €.

Grundsteuerwert
206.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
255,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trierweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Trierweiler (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 118.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,32 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
146,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trierweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Trierweiler mit einem Bodenwert von 316.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.582 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 784.404,02 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.319 qm), beträgt der Grundsteuerwert 825.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
825.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.122,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trierweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trierweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Trierweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trierweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trierweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trierweiler

Informieren Sie sich hier, ob Trierweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trierweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trierweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 566.968,00 €
Gewerbesteuer 4.444.790,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.592.541,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 465.049,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.795 Einwohnern in Trierweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trierweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trierweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trierweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trierweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trierweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)