Grundsteuer Vinningen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Vinningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Vinningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vinningen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vinningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Vinningen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kröppen 385 % und in Obersimten 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vinningen

VinningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vinningen 365 %
Riedelberg 365 %
Bottenbach 385 %
Kröppen 385 %
Obersimten 385 %
Trulben 405 %
Pirmasens 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vinningen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vinningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 223,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vinningen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vinningen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vinningen

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Vinningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 230.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vinningen beläuft sich damit ab 2025 auf 260,58 €.

Grundsteuerwert
230.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
260,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vinningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Vinningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,05 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vinningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Vinningen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,42 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
183,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vinningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vinningen mit einem Bodenwert von 161.756,00 Euro (Grundstücksfläche 1.526 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 669.495,57 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 665.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
665.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
825,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vinningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vinningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vinningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vinningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vinningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vinningen

Informieren Sie sich hier, ob Vinningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vinningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7 % gestiegen.

Steueraufkommen Vinningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 215.025,00 €
Gewerbesteuer 281.320,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 890.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.808,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.656 Einwohnern in Vinningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vinningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vinningen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vinningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vinningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vinningen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)