Grundsteuer Waldweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldweiler 21,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schillingen 440 % und in Mandern 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldweiler

WaldweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wadern 440 %
Kell am See 450 %
Mandern 450 %
Waldweiler 480 %
Weiskirchen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 294,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waldweiler

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 72,00 € / qm in Waldweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 237,63 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
237,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 619 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 198 qm in Waldweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,17 €.

Grundsteuerwert
168.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
251,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Waldweiler (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 183.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,75 €.

Grundsteuerwert
183.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
272,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Waldweiler mit einem Bodenwert von 44.784,00 Euro (Grundstücksfläche 622 qm × 72,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 701.684,98 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 778 qm), beträgt der Grundsteuerwert 559.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
559.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
913,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldweiler

Informieren Sie sich hier, ob Waldweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 78.204,00 €
Gewerbesteuer 224.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 375.607,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 821 Einwohnern in Waldweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldweiler beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)