Grundsteuer Weißenthurm

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Weißenthurm (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weißenthurm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißenthurm mitteilen.

Stadtrat verabschiedet ausgeglichenen Haushalt: Weißenthurm profitiert von neuem Gesetz - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Weißenthurm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißenthurm 13,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuwied 610 % und in Kettig 390 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißenthurm

WeißenthurmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mülheim-Kärlich 365 %
Weißenthurm 380 %
Kettig 390 %
Andernach 440 %
Neuwied 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißenthurm

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weißenthurm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 240,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißenthurm berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißenthurm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weißenthurm

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2014, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Weißenthurm (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißenthurm beläuft sich damit ab 2025 auf 208,73 €.

Grundsteuerwert
144.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
208,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißenthurm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Weißenthurm (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 337,60 €.

Grundsteuerwert
234.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
337,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißenthurm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Weißenthurm (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 187.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 269,56 €.

Grundsteuerwert
187.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
269,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißenthurm

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Weißenthurm mit einem Bodenwert von 345.930,00 Euro (Grundstücksfläche 2.661 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.483.950,23 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.401 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.839.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.839.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.376,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Weißenthurm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißenthurm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weißenthurm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißenthurm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißenthurm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißenthurm

Informieren Sie sich hier, ob Weißenthurm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weißenthurm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Weißenthurm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.028.382,00 €
Gewerbesteuer 1.933.425,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.140.026,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 555.414,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.123 Einwohnern in Weißenthurm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißenthurm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißenthurm beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißenthurm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißenthurm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißenthurm in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)