Grundsteuer Weisenheim am Sand

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Weisenheim am Sand (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weisenheim am Sand

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weisenheim am Sand mitteilen.

Höhere Steuern beschlossen - Weisenheim am Sand - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weisenheim am Sand per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weisenheim am Sand 1,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großkarlbach 365 % und in Gerolsheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weisenheim am Sand

Weisenheim am SandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weisenheim am Berg 375 %
Laumersheim 380 %
Herxheim am Berg 387 %
Kallstadt 387 %
Erpolzheim 400 %
Freinsheim 401 %
Weisenheim am Sand 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weisenheim am Sand

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weisenheim am Sand berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 284.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 354,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weisenheim am Sand berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weisenheim am Sand

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weisenheim am Sand

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Weisenheim am Sand (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weisenheim am Sand beläuft sich damit ab 2025 auf 68,17 €.

Grundsteuerwert
54.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
68,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weisenheim am Sand

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Weisenheim am Sand (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,14 €.

Grundsteuerwert
192.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
240,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weisenheim am Sand

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Weisenheim am Sand (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 127.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,14 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
159,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weisenheim am Sand

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weisenheim am Sand mit einem Bodenwert von 117.248,00 Euro (Grundstücksfläche 1.832 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 507.676,60 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 468.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
468.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
640,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weisenheim am Sand.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weisenheim am Sand aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weisenheim am Sand mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weisenheim am Sand.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weisenheim am Sand.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weisenheim am Sand

Informieren Sie sich hier, ob Weisenheim am Sand eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weisenheim am Sand

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Weisenheim am Sand

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 646.205,00 €
Gewerbesteuer 379.006,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.765.249,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.211,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.326 Einwohnern in Weisenheim am Sand betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weisenheim am Sand

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weisenheim am Sand beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weisenheim am Sand ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weisenheim am Sand wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weisenheim am Sand in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)