Grundsteuer Westheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Westheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Westheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Westheim 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lingenfeld 375 % und in Schwegenheim 375 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westheim

WestheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Germersheim 370 %
Westheim 375 %
Lingenfeld 375 %
Schwegenheim 375 %
Weingarten 375 %
Lustadt 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 252.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 292,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westheim

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Westheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 201.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westheim beläuft sich damit ab 2025 auf 234,13 €.

Grundsteuerwert
201.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
234,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Westheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,57 €.

Grundsteuerwert
186.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
216,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Westheim (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 112.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,66 €.

Grundsteuerwert
112.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
130,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Westheim mit einem Bodenwert von 486.336,00 Euro (Grundstücksfläche 1.632 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.886.017,83 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.166 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.542.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.542.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.966,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westheim

Informieren Sie sich hier, ob Westheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 168.554,00 €
Gewerbesteuer 218.126,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 987.292,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.956,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.757 Einwohnern in Westheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westheim beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)