Grundsteuer Wörrstadt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wörrstadt (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wörrstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wörrstadt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wörrstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Wörrstadt 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sulzheim 465 % und in Spiesheim 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wörrstadt

WörrstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wörrstadt 365 %
Gabsheim 365 %
Schornsheim 365 %
Spiesheim 365 %
Vendersheim 365 %
Sulzheim 380 %
Ensheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wörrstadt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wörrstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 277,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wörrstadt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wörrstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wörrstadt

Für eine Wohnung mit 208 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 128 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Wörrstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 186.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wörrstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 210,69 €.

Grundsteuerwert
186.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wörrstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 305,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Wörrstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 174,14 €.

Grundsteuerwert
153.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
174,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wörrstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Wörrstadt (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 217.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,10 €.

Grundsteuerwert
217.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
246,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wörrstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wörrstadt mit einem Bodenwert von 347.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.446 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.541,86 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.033 qm), beträgt der Grundsteuerwert 751.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
751.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
932,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wörrstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wörrstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wörrstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wörrstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wörrstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wörrstadt

Informieren Sie sich hier, ob Wörrstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wörrstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wörrstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.140.123,00 €
Gewerbesteuer 4.748.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.475.933,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 729.928,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.134 Einwohnern in Wörrstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wörrstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wörrstadt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wörrstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wörrstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wörrstadt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)