Grundsteuer Freisen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Freisen (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Freisen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Freisen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 446,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Freisen 14,58 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rückweiler 465 % und in Rohrbach 465 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Freisen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nohfelden | 360 % |
Eckersweiler | 365 % |
Hahnweiler | 365 % |
Freisen | 390 % |
St. Wendel | 400 % |
Namborn | 440 % |
Berschweiler bei Baumholder | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Freisen
In Saarland berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Freisen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 206.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 274,35 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Freisen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Freisen
Für eine Wohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 149 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Freisen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 401.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freisen beläuft sich damit ab 2025 auf 532,92 €.
Grundsteuerwert
401.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
532,92 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Freisen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Freisen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,63 €.
Grundsteuerwert
105.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
139,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Freisen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Freisen (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 166.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,78 €.
Grundsteuerwert
166.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
220,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freisen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Freisen mit einem Bodenwert von 54.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.085 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.110.680,05 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 835 qm), beträgt der Grundsteuerwert 757.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
757.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.889,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt St. Wendel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freisen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. WendelMarienstr. 27, 66606 St. Wendel
Postfach 1240, 66592 St. Wendel
Zuständige Gemeinde:
Freisen
66629 Freisen
http://www.freisen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Freisen
Informieren Sie sich hier, ob Freisen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Die Einführung der neuen Grundsteuer im Saarland zum 01.01.2025 Teil 2: Neueste Entwicklungen | Bund der Steuerzahler e.V.
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Satzung
- Saarbrücker Zeitung: Gemeinde Freisen erhöht die Realsteuerhebesätze
- Saarbrücker Zeitung: Hausbesitzer zahlen mehr Steuern
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Freisen für das Haushaltsjahr 2021
- Saarbrücker Zeitung: Marpingens Bürgermeister Volker Weber erklärt Grundsteuer-Refomr
Stand vom 13.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Freisen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 917.536,00 € |
Gewerbesteuer | 11.173.705,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.112.759,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 503.430,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.819 Einwohnern in Freisen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freisen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 485 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 552 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 400 % Blieskastel 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Rückweiler 465 % Rohrbach 465 % Reichweiler 480 % Hahnweiler 365 % Eckersweiler 365 % Berschweiler bei Baumholder 465 % Berglangenbach 465 % Leitzweiler 465 % Herchweiler 494 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %