Grundsteuer Gersheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Gersheim (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Gersheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
680 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gersheim mitteilen.
Hohe Grundsteuer in Gersheim: Eine bodenlose Grundsteuererhöhung? (Saarbrücker Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 445,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Gersheim 52,59 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mandelbachtal 550 % und in Blieskastel 560 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gersheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mandelbachtal | 550 % |
Blieskastel | 560 % |
Gersheim | 680 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gersheim
In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Gersheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 82.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 680 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 190,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gersheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gersheim
Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Gersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 181,95 €.
Grundsteuerwert
78.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
181,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gersheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Gersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 288,77 €.
Grundsteuerwert
124.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
288,77 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gersheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Gersheim (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 73.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,93 €.
Grundsteuerwert
73.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
169,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gersheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gersheim mit einem Bodenwert von 100.594,00 Euro (Grundstücksfläche 949 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.509.598,19 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.356 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.127.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.127.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
4.905,11 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gersheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. Wendel
Marienstr. 27,
66606 St. Wendel
Postfach 1240,
66592 St. Wendel
Das Finanzamt St. Wendel übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Homburg
Zuständige Gemeinde:
Gersheim
66453 Gersheim
https://www.gersheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gersheim
Informieren Sie sich hier, ob Gersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Saarbrücker Zeitung: Hohe Grundsteuer in Gersheim: Eine bodenlose Grundsteuererhöhung?
Stand vom 07.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 51,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gersheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.152.681,00 € |
Gewerbesteuer | 588.319,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.695.892,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 204.450,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.270 Einwohnern in Gersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gersheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Völklingen 605 % Saarlouis 400 % St. Wendel 350 % Lebach 560 % Püttlingen 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Mandelbachtal 550 % Blieskastel 560 % Kirkel 600 % Kleinblittersdorf 400 % Hornbach 365 % St. Ingbert 675 % Althornbach 365 % Spiesen-Elversberg 395 % Zweibrücken 480 %