Grundsteuer Großrosseln
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Großrosseln (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Großrosseln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großrosseln mitteilen.
Grundsteuer steigt in Großrosseln (Saarbrücker Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Großrosseln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 445,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Großrosseln 0,98 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Völklingen 605 % und in Schwalbach 440 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Großrosseln
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großrosseln | 450 % |
Saarbrücken | 520 % |
Völklingen | 605 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Großrosseln
In Saarland berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Großrosseln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 105.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 162,03 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Großrosseln kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Großrosseln
Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Großrosseln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großrosseln beläuft sich damit ab 2025 auf 176,10 €.
Grundsteuerwert
115.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
176,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Großrosseln
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Großrosseln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,70 €.
Grundsteuerwert
81.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
124,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Großrosseln
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Großrosseln (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 73.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,07 €.
Grundsteuerwert
73.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
113,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großrosseln
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Großrosseln mit einem Bodenwert von 49.005,00 Euro (Grundstücksfläche 1.485 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.344.090,72 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.061 qm), beträgt der Grundsteuerwert 905.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
905.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
2.607,84 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Saarbrücken I festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großrosseln.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Saarbrücken II
Postfach 100944,
66009 Saarbrücken
Mecklenburgring 23,
66121 Saarbrücken - Eschberg
Das Finanzamt Saarbrücken II übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Saarbrücken I
Zuständige Gemeinde:
Großrosseln
66352 Großrosseln
https://www.grossrosseln.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Großrosseln
Informieren Sie sich hier, ob Großrosseln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Saarbrücker Zeitung: Grundsteuer steigt in Großrosseln
- Saarbrücker Zeitung: Gemeinde Großrosseln erhöht die Grundsteuer
- Haus & Grund: Haus & Grund Großrosseln
- Saarbrücker Zeitung: Immobilien: Neue Grundsteuer - alle Eigentümer im Saarland kriegen nun Post
Stand vom 04.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Großrosseln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 929.996,00 € |
Gewerbesteuer | 961.518,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.849.188,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 220.717,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.945 Einwohnern in Großrosseln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großrosseln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 450 % St. Ingbert 675 % Merzig 415 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Dillingen/Saar 410 % Lebach 560 % Heusweiler 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Völklingen 605 % Schwalbach 440 % Bous 380 % Wadgassen 386 % Püttlingen 360 % Ensdorf 465 % Riegelsberg 384 % Saarlouis 400 % Überherrn 435 %