Grundsteuer Kirkel

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Kirkel (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Kirkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirkel mitteilen.

Das Leben in der Gemeinde Kirkel wird teurer (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirkel 36,47 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blieskastel 560 % und in Bexbach 471 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirkel

KirkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neunkirchen 450 %
Bexbach 471 %
Kirkel 525 %
Blieskastel 560 %
Homburg 560 %
St. Ingbert 675 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirkel

In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kirkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 229,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirkel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirkel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirkel

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Kirkel (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirkel beläuft sich damit ab 2025 auf 165,85 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
165,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirkel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Kirkel (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 299,68 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
299,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirkel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Kirkel (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 133.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,16 €.

Grundsteuerwert
133.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
273,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirkel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kirkel mit einem Bodenwert von 273.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.888 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.242.159,09 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.635.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.635.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
5.494,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirkel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirkel

Informieren Sie sich hier, ob Kirkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirkel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.269.117,00 €
Gewerbesteuer 7.709.795,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.359.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 856.117,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.019 Einwohnern in Kirkel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 226,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirkel beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirkel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirkel in Saarland liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)