Grundsteuer Lebach
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lebach (Stadt in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Lebach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Lebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Lebach 15,12 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gemeinde Eppelborn 430 % und in Heusweiler 360 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lebach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Heusweiler | 360 % |
Saarwellingen | 375 % |
Schmelz | 395 % |
Gemeinde Eppelborn | 420 % |
Tholey | 450 % |
Nalbach | 490 % |
Lebach | 560 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lebach
In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Lebach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 291.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 510 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 505,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lebach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lebach
Für eine Eigentumswohnung mit 212 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Lebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 236.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lebach beläuft sich damit ab 2025 auf 409,22 €.
Grundsteuerwert
236.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
409,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lebach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Lebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,13 €.
Grundsteuerwert
128.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
222,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lebach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Lebach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 62.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,55 €.
Grundsteuerwert
62.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
108,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lebach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lebach mit einem Bodenwert von 188.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.361 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.065.589,72 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 815.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
815.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
2.922,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Saarlouis festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lebach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SaarlouisGaswerkweg 25, 66740 Saarlouis
Postfach 1440, 66714 Saarlouis
Zuständige Gemeinde:
Lebach
66822 Lebach
https://www.lebach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Lebach
Informieren Sie sich hier, ob Lebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Neue Grundsteuer im Saarland ab 2025: Was bedeutet das für die Bürger? | Bund der Steuerzahler e.V.
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Hebesatzsatzung der Stadt Lebach für das Haushaltsjahr 2025
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Lebach 2023/2024
- Saarbrücker Zeitung: Grundsteuer B wird ab Januar erhöht
- Haus & Grund: Grundsteuer C belastet finanzschwache Privateigentümer | Haus & Grund
- Haus & Grund: Es geht auch ohne Grundsteuer | Haus & Grund
- Haus & Grund: Hände weg von der Umlagefähigkeit der Grundsteuer! | Haus & Grund
- Haus & Grund: Haus & Grund Lebach
- Saarbrücker Zeitung: Haus & Grund Lebach
- Politik: SPD Ortsverein Lebach Steinbach
Stand vom 25.11.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2024 um -8,9 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lebach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.064.470,00 € |
Gewerbesteuer | 4.958.900,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.408.030,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.041.030,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.797 Einwohnern in Lebach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lebach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Trier 600 % Neunkirchen 485 % Homburg 560 % Völklingen 605 % St. Ingbert 675 % Saarlouis 435 % Zweibrücken 552 % Merzig 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Gemeinde Eppelborn 430 % Heusweiler 360 % Schmelz 395 % Saarwellingen 375 % Riegelsberg 384 % Püttlingen 360 % Nalbach 490 % Wadern 460 % Tholey 450 %