Grundsteuer Mandelbachtal

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mandelbachtal (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Mandelbachtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mandelbachtal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mandelbachtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mandelbachtal 25,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gersheim 680 % und in Blieskastel 560 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mandelbachtal

MandelbachtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinblittersdorf 400 %
Saarbrücken 520 %
Mandelbachtal 550 %
Blieskastel 560 %
St. Ingbert 675 %
Gersheim 680 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mandelbachtal

In Saarland bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Mandelbachtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 193,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mandelbachtal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mandelbachtal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mandelbachtal

Für eine Eigentumswohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Mandelbachtal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mandelbachtal beläuft sich damit ab 2025 auf 299,57 €.

Grundsteuerwert
160.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
299,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mandelbachtal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Mandelbachtal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 260.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 486,76 €.

Grundsteuerwert
260.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
486,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mandelbachtal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Mandelbachtal (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 81.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,47 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
151,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mandelbachtal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mandelbachtal mit einem Bodenwert von 154.700,00 Euro (Grundstücksfläche 910 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.096.152,54 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
938.100,00 €
× Steuermesszahl
0,64 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
3.302,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg - Außenst. St. Ingbert festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mandelbachtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mandelbachtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mandelbachtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mandelbachtal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mandelbachtal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mandelbachtal

Informieren Sie sich hier, ob Mandelbachtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mandelbachtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 57,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mandelbachtal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.681.121,00 €
Gewerbesteuer 2.312.295,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.336.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 240.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.484 Einwohnern in Mandelbachtal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mandelbachtal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mandelbachtal beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mandelbachtal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mandelbachtal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mandelbachtal in Saarland liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)