Grundsteuer Mandelbachtal
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mandelbachtal (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Mandelbachtal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mandelbachtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Mandelbachtal 24,15 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gersheim 635 % und in Blieskastel 495 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mandelbachtal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kleinblittersdorf | 400 % |
Saarbrücken | 520 % |
Mandelbachtal | 550 % |
Blieskastel | 560 % |
St. Ingbert | 675 % |
Gersheim | 680 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mandelbachtal
In Saarland bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Mandelbachtal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 103.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 550 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 193,73 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mandelbachtal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Mandelbachtal
Für eine Eigentumswohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Mandelbachtal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mandelbachtal beläuft sich damit ab 2025 auf 299,57 €.
Grundsteuerwert
160.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
550 % |
= |
Grundsteuer
299,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mandelbachtal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Mandelbachtal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 260.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 486,76 €.
Grundsteuerwert
260.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
550 % |
= |
Grundsteuer
486,76 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mandelbachtal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Mandelbachtal (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 81.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,47 €.
Grundsteuerwert
81.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
550 % |
= |
Grundsteuer
151,47 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mandelbachtal
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mandelbachtal mit einem Bodenwert von 154.700,00 Euro (Grundstücksfläche 910 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.096.152,54 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
938.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
550 % |
= |
Grundsteuer
3.302,09 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg - Außenst. St. Ingbert festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mandelbachtal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. Wendel
Marienstr. 27,
66606 St. Wendel
Postfach 1240,
66592 St. Wendel
Das Finanzamt St. Wendel übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Homburg - Außenst. St. Ingbert
Zuständige Gemeinde:
Mandelbachtal
66399 Mandelbachtal
http://www.mandelbachtal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Mandelbachtal
Informieren Sie sich hier, ob Mandelbachtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe
- Saarbrücker Zeitung: Gemeinderat Mandelbachtal beschließt eine Grundsteuer C
- Saarbrücker Zeitung: Beschlossen: Mandelbachtaler Grundsteuer steigt
- Saarbrücker Zeitung: Gemeinderat Mandelbachtal lehnt höhere Grundsteuern ab
Stand vom 06.12.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Mandelbachtal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 57,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mandelbachtal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.681.121,00 € |
Gewerbesteuer | 2.312.295,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.336.864,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 240.006,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.484 Einwohnern in Mandelbachtal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mandelbachtal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Völklingen 605 % Saarlouis 435 % Zweibrücken 552 % St. Wendel 400 % Dillingen/Saar 410 % Lebach 510 % -
Gemeinden in der Nähe
Gersheim 635 % Blieskastel 495 % Kleinblittersdorf 400 % Kirkel 475 % St. Ingbert 675 % Spiesen-Elversberg 395 % Sulzbach/Saar 439 % Friedrichsthal 460 % Neunkirchen 485 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Augsburg 555 % Braunschweig 500 % Aachen 525 % Kiel 500 %