Grundsteuer Nonnweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nonnweiler (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Nonnweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nonnweiler mitteilen.

Gemeinderat: Hausbesitzer müssen mehr bezahlen (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nonnweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 445,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Nonnweiler 6,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hermeskeil 480 % und in Züsch 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nonnweiler

NonnweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohfelden 360 %
Nonnweiler 420 %
Wadern 440 %
Grimburg 450 %
Neuhütten 450 %
Tholey 450 %
Züsch 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nonnweiler

In Saarland ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Nonnweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 389.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 555,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nonnweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nonnweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nonnweiler

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Nonnweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nonnweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 238,48 €.

Grundsteuerwert
167.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
238,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nonnweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 183 qm in Nonnweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 365,57 €.

Grundsteuerwert
256.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
365,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nonnweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Nonnweiler (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 134.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,49 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
192,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nonnweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nonnweiler mit einem Bodenwert von 36.950,00 Euro (Grundstücksfläche 739 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.071.218,76 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 720.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
720.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.936,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt St. Wendel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nonnweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nonnweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nonnweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nonnweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nonnweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nonnweiler

Informieren Sie sich hier, ob Nonnweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nonnweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nonnweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.207.809,00 €
Gewerbesteuer 10.771.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.710.045,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 973.127,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.496 Einwohnern in Nonnweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nonnweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nonnweiler beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nonnweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nonnweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nonnweiler in Saarland liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)