Grundsteuer Riegelsberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Riegelsberg (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Riegelsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

384 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steigt in Riegelsberg die Grundsteuer? (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riegelsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Riegelsberg 14,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heusweiler 360 % und in Püttlingen 360 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riegelsberg

RiegelsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heusweiler 360 %
Püttlingen 360 %
Riegelsberg 384 %
Saarbrücken 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riegelsberg

In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Riegelsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 384 %
=
Grundsteuer 2025 165,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riegelsberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riegelsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Riegelsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Riegelsberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riegelsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 140,61 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
140,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riegelsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Riegelsberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,97 €.

Grundsteuerwert
118.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
154,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riegelsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Riegelsberg (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 164.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,12 €.

Grundsteuerwert
164.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
214,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riegelsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Riegelsberg mit einem Bodenwert von 140.910,00 Euro (Grundstücksfläche 1.281 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.737.638,18 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.871.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.871.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
4.598,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Saarbrücken I festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Riegelsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riegelsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Riegelsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riegelsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riegelsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riegelsberg

Informieren Sie sich hier, ob Riegelsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Riegelsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Riegelsberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.690.965,00 €
Gewerbesteuer 2.589.499,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.115.043,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 334.958,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.297 Einwohnern in Riegelsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riegelsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riegelsberg beträgt 384 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riegelsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riegelsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riegelsberg in Saarland liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)