Grundsteuer Schiffweiler
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Schiffweiler (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Schiffweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schiffweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Schiffweiler 12,87 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedrichsthal 460 % und in Spiesen-Elversberg 395 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schiffweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schiffweiler | 420 % |
Illingen | 420 % |
Neunkirchen | 450 % |
Friedrichsthal | 460 % |
Ottweiler | 460 % |
Merchweiler | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schiffweiler
In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Schiffweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 411.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 699,55 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schiffweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schiffweiler
Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Schiffweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schiffweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 105,74 €.
Grundsteuerwert
62.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
105,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schiffweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Schiffweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,30 €.
Grundsteuerwert
79.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
134,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schiffweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Schiffweiler (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 55.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,52 €.
Grundsteuerwert
55.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
94,52 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schiffweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schiffweiler mit einem Bodenwert von 118.090,00 Euro (Grundstücksfläche 1.687 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.961,44 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.298 qm), beträgt der Grundsteuerwert 524.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
524.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
1.409,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neunkirchen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schiffweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. Wendel
Marienstr. 27,
66606 St. Wendel
Postfach 1240,
66592 St. Wendel
Das Finanzamt St. Wendel übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neunkirchen
Zuständige Gemeinde:
Schiffweiler
66578 Schiffweiler
https://www.schiffweiler.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Schiffweiler
Informieren Sie sich hier, ob Schiffweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe
- Saarbrücker Zeitung: Beschluss des Gemeinderats Schiffweiler. Das soll rund 1,2 Millionen Euro in die Kasse bringen.
- Saarbrücker Zeitung: Grundsteuer B steigt überall im Kreis Neunkirchen
- Haus & Grund: Haus & Grund Heiligenwald-Landsweiler-Reden c/o Herrn Klaus Bernd Barrois
- Haus & Grund: Haus & Grund Heiligenwald-Landsweiler-Reden c/o Herrn Gerold Senz
Stand vom 28.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schiffweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.666.548,00 € |
Gewerbesteuer | 8.037.696,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.178.861,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 537.240,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 15.632 Einwohnern in Schiffweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,61 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schiffweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Homburg 560 % Völklingen 605 % Saarlouis 435 % Zweibrücken 552 % Merzig 440 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 400 % Blieskastel 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Friedrichsthal 460 % Spiesen-Elversberg 395 % Merchweiler 490 % Ottweiler 495 % Illingen 383 % St. Ingbert 675 % Neunkirchen 485 % Quierschied 385 % Sulzbach/Saar 439 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %