Grundsteuer Aken (Elbe)
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Aken (Elbe) (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Aken (Elbe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
422 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aken (Elbe) mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Aken (Elbe) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Aken (Elbe) 3,93 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osternienburger Land 450 % und in Köthen 480 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aken (Elbe)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zerbst/Anhalt | 400 % |
Aken (Elbe) | 422 % |
Barby | 427 % |
Osternienburger Land | 450 % |
Dessau-Roßlau | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aken (Elbe)
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Aken (Elbe) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 138.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 422 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 180,92 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Aken (Elbe) kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aken (Elbe)
Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 0,75 € / qm in Aken (Elbe) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aken (Elbe) beläuft sich damit ab 2025 auf 66,72 €.
Grundsteuerwert
51.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
422 % |
= |
Grundsteuer
66,72 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aken (Elbe)
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 601 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 172 qm in Aken (Elbe) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,99 €.
Grundsteuerwert
133.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
422 % |
= |
Grundsteuer
173,99 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aken (Elbe)
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Aken (Elbe) (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 145.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,69 €.
Grundsteuerwert
145.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
422 % |
= |
Grundsteuer
189,69 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aken (Elbe)
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Aken (Elbe) mit einem Bodenwert von 1.592,00 Euro (Grundstücksfläche 2.123 qm × 0,75 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.383,44 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.327 qm), beträgt der Grundsteuerwert 497.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
497.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
422 % |
= |
Grundsteuer
713,39 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aken (Elbe).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitterfeld-WolfenOT Bitterfeld Mittelstraße 20, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Postfach 12 64, 06732 Bitterfeld-Wolfen
Zuständige Gemeinde:
Aken (Elbe)
06385 Aken (Elbe)
http://www.aken.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 5,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aken (Elbe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 795.518,00 € |
Gewerbesteuer | 1.437.552,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.124.482,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 305.677,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.391 Einwohnern in Aken (Elbe) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aken (Elbe)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Magdeburg 495 % Bitterfeld-Wolfen 390 % Merseburg 495 % Bernburg (Saale) 420 % Schönebeck (Elbe) 420 % Delitzsch 450 % Staßfurt 420 % Burg 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Osternienburger Land 450 % Köthen 480 % Zerbst/Anhalt 400 % Südliches Anhalt 400 % Dessau-Roßlau 495 % Barby 427 % Zörbig 390 % Raguhn-Jeßnitz 360 % Petersberg 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %