Grundsteuer An der Poststraße

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in An der Poststraße (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz An der Poststraße

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für An der Poststraße mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde An der Poststraße per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in An der Poststraße 26,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eckartsberga 300 % und in Bad Bibra 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von An der Poststraße

An der PoststraßeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
An der Poststraße 300 %
Balgstädt 300 %
Eckartsberga 300 %
Finneland 350 %
Lanitz-Hassel-Tal 350 %
Buttstädt 391 %
Bad Bibra 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen An der Poststraße

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer An der Poststraße berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 66,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in An der Poststraße berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner An der Poststraße

Beispiele

Grundsteuer Wohnung An der Poststraße

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in An der Poststraße (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in An der Poststraße beläuft sich damit ab 2025 auf 83,33 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
83,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus An der Poststraße

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 598 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 190 qm in An der Poststraße (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,85 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
114,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus An der Poststraße

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in An der Poststraße (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 60.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 55,89 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
55,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück An der Poststraße

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in An der Poststraße mit einem Bodenwert von 249.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.128 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.538,20 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 704.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
704.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
718,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde An der Poststraße.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in An der Poststraße aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert An der Poststraße mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in An der Poststraße.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in An der Poststraße.

Aktuelles zur Grundsteuer in An der Poststraße

Informieren Sie sich hier, ob An der Poststraße eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für An der Poststraße sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz An der Poststraße

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen An der Poststraße

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 173.022,00 €
Gewerbesteuer 694.294,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 454.936,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.748,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.659 Einwohnern in An der Poststraße betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in An der Poststraße

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in An der Poststraße beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in An der Poststraße ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. An der Poststraße wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da An der Poststraße in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)