Grundsteuer Ballenstedt
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Ballenstedt (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Ballenstedt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
380 Prozent (2023) |
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|
450 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ballenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Ballenstedt 10,30 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Falkenstein/Harz 390 % und in Quedlinburg 440 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ballenstedt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Selke-Aue | 380 % |
Falkenstein/Harz | 390 % |
Seeland | 402 % |
Harzgerode | 420 % |
Quedlinburg | 440 % |
Ballenstedt | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ballenstedt
In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ballenstedt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 75.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 105,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ballenstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ballenstedt
Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Ballenstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ballenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 61,10 €.
Grundsteuerwert
43.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
61,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ballenstedt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Ballenstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,72 €.
Grundsteuerwert
72.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
100,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ballenstedt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Ballenstedt (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 53.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,63 €.
Grundsteuerwert
53.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
74,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ballenstedt
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ballenstedt mit einem Bodenwert von 19.900,00 Euro (Grundstücksfläche 995 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 413.676,15 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 830 qm), beträgt der Grundsteuerwert 346.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
346.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
530,60 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ballenstedt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt QuedlinburgKlopstockweg 21, 06484 Quedlinburg
Postfach 14 20, 06472 Quedlinburg
Zuständige Gemeinde:
Ballenstedt
06493 Ballenstedt
http://www.ballenstedt.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 0,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ballenstedt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.279.768,00 € |
Gewerbesteuer | 2.555.195,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.662.426,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 403.364,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.855 Einwohnern in Ballenstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ballenstedt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Nordhausen 460 % Halberstadt 440 % Wernigerode 438 % Aschersleben 420 % Sangerhausen 433 % Staßfurt 420 % Lutherstadt Eisleben 433 % Blankenburg 420 % Oschersleben 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Falkenstein/Harz 390 % Quedlinburg 440 % Ditfurt 390 % Harzgerode 420 % Seeland 402 % Hedersleben 380 % Selke-Aue 380 % Wegeleben 380 % Thale 450 %